Например: Нижний Новгород, ул. Сурикова, 6
Do-оценка
Do-оценка – цена площади в доме, рассчитанная на основе математической модели рынка недвижимости, местоположения, характеристик дома и квартиры.
Из чего складывается Dо-оценка?
Первое
Местоположение дома – очень важный динамичный, ценообразующий фактор, который в большой степени влияет на стоимость недвижимости.
Нами была построена ценовая карта города и смоделировано влияние глобальных (например, центр города) и локальных центров (например, основных магистралей, принадлежность к той или иной ценовой зоне) на стоимость объектов недвижимости.
С помощью электронной карты города и специально разработанного программного обеспечения определяется расстояние от дома до основных зон, участвующих в ценообразовании.
Второе
Не менее важный фактор это характеристики дома и квартиры.
Для дома: год постройки, материал стен, отопление, этажность и т.д.
Для квартиры: этаж, общая площадь, площадь кухни, количество комнат и т.д.
Звезды показывают уровень наших знаний о каждом доме. Чем больше звезд, тем больше мы знаем, и тем меньше вам нужно указывать параметров при расчете стоимости квартиры.
– цена площади в доме, рассчитанная на основе математической модели рынка недвижимости, местоположения и характеристик типового дома и типовой квартиры.
Типовой дом и типовая квартира
Мы не были в вашем доме, и у нас нет официальных документов о каждом объекте в городе. По этому за основу были взяты типовой дом и типовая квартира (наиболее распространенный тип дома и квартиры в Москве), которые в меньшей степени оказывают влияние на модель оценки.
Для того, чтобы рассчитать стоимость квартиры вам следует указать характеристики вашего дома и квартиры.
– означает, что мы знаем характеристики вашего дома (год постройки этажность, степень износа, планировки квартир и т.д.) и Do-оценка рассчитана с учетом характеристик вашего дома. Но данные о доме были взяты из публичных источников, и поэтому они могут быть неполными или неточными.
Следует проверить характеристики дома и если требуется, то внести исправления.
– означает, что все характеристики вашего дома нам известны, проверены и актуальны, для расчета стоимости квартиры достаточно указать только характеристики квартиры.
Следует указать площадь квартиры, количество комнат, этаж.
– означает, что данных недостаточно, чтобы рассчитать do-оценку.
Из чего складывается Dо-оценка?
Первое
Местоположение дома – очень важный динамичный, ценообразующий фактор, который в большой степени влияет на стоимость недвижимости.
Нами была построена ценовая карта города и смоделировано влияние глобальных (например, центр города) и локальных центров (например, основных магистралей, принадлежность к той или иной ценовой зоне) на стоимость объектов недвижимости.
С помощью электронной карты города и специально разработанного программного обеспечения определяется расстояние от дома до основных зон, участвующих в ценообразовании.
Второе
Не менее важный фактор это характеристики дома и квартиры.
Для дома: год постройки, материал стен, отопление, этажность и т.д.
Для квартиры: этаж, общая площадь, площадь кухни, количество комнат и т.д.
Звезды показывают уровень наших знаний о каждом доме. Чем больше звезд, тем больше мы знаем, и тем меньше вам нужно указывать параметров при расчете стоимости квартиры.
– цена площади в доме, рассчитанная на основе математической модели рынка недвижимости, местоположения и характеристик типового дома и типовой квартиры.Типовой дом и типовая квартира
Мы не были в вашем доме, и у нас нет официальных документов о каждом объекте в городе. По этому за основу были взяты типовой дом и типовая квартира (наиболее распространенный тип дома и квартиры в Москве), которые в меньшей степени оказывают влияние на модель оценки.
Для того, чтобы рассчитать стоимость квартиры вам следует указать характеристики вашего дома и квартиры.
– означает, что мы знаем характеристики вашего дома (год постройки этажность, степень износа, планировки квартир и т.д.) и Do-оценка рассчитана с учетом характеристик вашего дома. Но данные о доме были взяты из публичных источников, и поэтому они могут быть неполными или неточными.Следует проверить характеристики дома и если требуется, то внести исправления.
– означает, что все характеристики вашего дома нам известны, проверены и актуальны, для расчета стоимости квартиры достаточно указать только характеристики квартиры.Следует указать площадь квартиры, количество комнат, этаж.
– означает, что данных недостаточно, чтобы рассчитать do-оценку.